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2019-07-04 出处:xafm.net广播网 

摘要:房企,定息债券,集团发布公告,华南城,发行量,环比,融资成本xafm广播网雅居乐、蓝光发展、新湖中福州崮嵝信息网宝、融信中国等也都宣布完成发行美元债在当前境内发债环境持续收紧的情况下,6月多家房企发起新一轮的海外发债浪潮。据不完全统计,截至6月20日,已经有10余家房企发行及拟发行海外债,预计发行规模

  在当前境内发债环境持续收紧的情况下,6月多家房企发起新一轮的海外发债浪潮。据不完全统计,血的代价三毛钱看,截至6月20日,驾驶证免考出证找刘能,已经有10余家房企发行及拟发行海外债,戏弄巧心,预计发行规模将超30亿美元。

  6月19日,阳光城集团发布公告称,对两家子公司合共6.75亿元的融资提供担保。6月12日,华南城宣布成功发行于2021年到期的6000万美元优先票据。6月11日,中南建设宣布,其境外全资子公司已完成3.5亿美元的高级无抵押定息债券发行。除此之外,云乐导购网站,雅居乐、蓝光发展、新湖中宝、融信中国等也都宣布完成发行美元债。

  今年5月,房企境内融资环境出现收紧。克而瑞地产研究中心分析师房玲认为,这主要由于此前部分房企加大投资力度、土地市场较为火热、部分地价涨幅过快,因而城市出现政策预警,在融资层面出台了一定的限制措施。

  在此背景下,5月企业发债规模大幅缩水,克而瑞机构监测的85家典型房企境内外发债总量210.6亿元,江新资讯网,环比下降73.1%,为2017年3月以来的最低值。其中,境外债发行量为74亿元,环比下降87%;境内债发行量为136.4亿元,环比下降37%。当月85家典型房企的融资总额为508.16亿元,环比下降54.3%,同比下降40.8%。

  房玲指出,从融资成本上来看,6月房企发行的海外债票面成本普遍较高,倚花宫华人娱乐社区,有些甚至超过了10%,如华南城及新湖中宝的票面利率分别达到了11.875%、11%,若算上综合融资费用,实际成本还将更高。

  “对于房企而言,如何融资维持发展才是重中之重,海外发债成本虽高,房企也不得不舍近求远。”房玲表示。

  值得注意的是,5月房企海外债加权利率已达为9.8%,随着6月房企发行境外债规模占比及融资利率的双重走高,6月房企整体融资成本将出现较大增幅。

  业内预计,今年下半年房地产信贷政策或继续收紧。在境内融资不断收紧的当下,foganglao论坛,房企发行海外债仍是维持规模增长的必要途径。房玲指出,“未来如何在融资渠道上寻求突破,有效地降杠杆、降负债,将是房企们面临的主要挑战。”

(责编:许维娜、孙红丽)

标签:雅居乐、蓝光发展、新湖中福州崮嵝信息网宝、融信中国等也都宣布完成发行美元债xafm广播网 房企,定息债券,集团发布公告,华南城,发行量,环比,融资成本
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